受委托，本公司于2023年5月19日上午10時至11時（延時的除外），在淘寶網資產處置網絡平臺上（網址：http://zc-paimai.taobao.com）對永嘉縣巖頭鎮河三村房產（位于永嘉縣巖頭鎮農貿市場）5年租賃權進行公開拍賣，現公告內容如下：
一、拍賣標的：
永嘉縣巖頭鎮河三村房產（位于永嘉縣巖頭鎮農貿市場）5年租賃權，出租面積約785.08㎡（其中一層部分出租面積約33㎡，二層部分出租面積約752.08㎡），出租用途：除工業加工類和有關法律、政策規定不允許的用途外，免租裝修期2個月，租金無遞增，首年租金起拍價：135508元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一天，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州拍賣行有限公司辦理委托手續，經確認后方能進行網絡競拍，如委托手續不全或未辦理委托手續的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由其承擔一切法律責任。競買成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到溫州拍賣行有限公司辦理相關手續。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
三、標的咨詢、展示時間與方式：即日起至2023年5月18日（工作時間）接受咨詢，有意者可預留電話安排看樣時間或自行前往標的現場看樣。
四、本次競拍活動設置延時出價功能，在競拍活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：網絡增價式拍賣，增價幅度：壹仟元或整倍數。
六、報名及保證金有關事宜：
1．競買人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或用手機淘寶掃描二維碼報名參拍并交納標的競買保證金2萬元。競拍前競買人的支付寶賬號應有足夠的余額支付保證金，競買人在對標的第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名交納保證金，系統會自動凍結該筆款項。
2．競拍前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交的保證金，競拍結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競拍成交的，本標的競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入本公司指定賬戶。
3．競拍因標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及成交款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
七、特別說明：
1．有關標的租賃的詳細約定在《房屋租賃合同》中明確，拍賣人發布的拍賣公告、競買須知及競買人競買成功后簽署的拍賣成交確認書等材料與《房屋租賃合同》具有同等的法律效力,上述材料內容與《房屋租賃合同》不一致的，以《房屋租賃合同》為準。
2．競買人在競拍前請務必再仔細閱讀本公司發布的《競買須知》及《房屋租賃合同》樣本。
本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。
咨詢電話：0577-88878901
聯系地址：浙江省溫州市鹿城區江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
溫州拍賣行有限公司
2023年5月6日
查找標的方法：①電腦端：打開淘寶主頁→點擊“司法拍賣”→進入“資產交易”→搜索“標的名稱”。②手機端：打開手機“淘寶”App，進入【阿里拍賣】，搜索“標的名稱”。
