定于2024年6月14日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對以下標的進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標的情況：
1、溫州市龍灣區(qū)上江路198號經(jīng)開區(qū)商務(wù)廣場1-2幢202、211、212、213、214、301室房產(chǎn)整體三年租賃權(quán)；出租面積：5577.67㎡；用途：非居住；目前狀態(tài)：在租；年租金起拍價：122.4524萬元/年；保證金10.3萬元。
二、交易條件：
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，且未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。
2、有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個人憑身份證）及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3、標的租金實行半年一付，先付款后用；信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。無人報名，則信息公告終結(jié)。
4、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報價，如接受的，則標的由原承租人競得；如不接受，則標的由最高報價者競得。
5、非居住，租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
三、保證金及履約保證金：
1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
四、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：即公告次日起至2024年6月13日下午5時止
報價書遞交時間：即公告次日起至2024年6月14日上午11時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88878905
出租方咨詢電話：0577-85509067
詳情請查看溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)中心網(wǎng)地址http://www.wzuae.com/或拍賣文件。
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
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2024年5月15日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
