現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易，于2024年9月12日至2024年10月9日開始自由報價，2024年10月10日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。
一、標的情況：
二、承租人條件：
1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。
3、意向承租方為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人。為企業法人的（國有單位除外），最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任，如最大股東為企業的須追加意向承租方的法定代表人作為連帶保證人。
4、不接受聯合體報名。
5、符合國家法律法規規定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：標的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。成交者，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉為轉讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個工作日內憑交款憑據同出租方簽訂《房產租賃合同》，辦理房產移交手續。
3、租金半年一付，先付后用，租金前二年不變，第三年起每三年按上年基數環比遞增3%。履約保證金為首年租金成交價的30%（取整數）。
四、公開招租其他相關事項：
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
2、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網絡動態報價式交易確定競得人。
3、若報名期內沒有產生意向承租人的，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長3個周期即第一個周期2024年10月10日至2024年10月15日17時止，以此類推……，直至延長周期結束，若延長周期內無人報名則信息披露終結。
4、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
五、報名及聯系方式：
報名、看樣時間：2024年9月12日至2024年10月9日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方咨詢電話：13587668111
現代集團業務舉報：0577-88309091
現代集團紀檢舉報：0577-88160020
產權交易中心紀檢監督電話：0577-85502266
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2024年9月12日
浙江產權交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
