現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”式交易，于2024年12月12日至2024年12月18日開始自由報(bào)價(jià)，2024年12月19日10時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià)，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況：
二、承租人條件：
1、應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn)，并提供法人身份證；或以提供自然人身份證為準(zhǔn)。)
2、不接受聯(lián)合體報(bào)名；
3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金：
1、競(jìng)買保證金：意向方應(yīng)按照其所報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納4.56萬元（不計(jì)息），以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競(jìng)買資格，如最終競(jìng)買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競(jìng)價(jià)保證金將全額無息返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。）
2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在項(xiàng)目結(jié)果公告（以溫州市現(xiàn)代集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布的招租結(jié)果公示為準(zhǔn)）后2個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。
3、租期5年(以實(shí)際交付日為準(zhǔn))，免租裝修期15天，租金前兩年不變，從第三年開始在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。租金實(shí)行每季度一付，先付后用，第一期支付租金為首季度租金減去15天免租裝修期租金，在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清。此后每期租金在上一期到期前一個(gè)月付清。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%（取百位整數(shù)），不低于競(jìng)價(jià)保證金，在支付第一期租金時(shí)一并付清。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
1、意向方報(bào)名前，須在浙交匯——注冊(cè)——實(shí)名認(rèn)證。（詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引）進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報(bào)名登記及交納競(jìng)價(jià)保證金。
2、有意競(jìng)買者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3、報(bào)名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競(jìng)買人報(bào)名，則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)式交易確定競(jìng)得人。若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，則信息披露終結(jié)。
4、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)增加幅度：人民幣1000元或1000元的整數(shù)倍。
5、租賃房產(chǎn)不得做為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
6、本公告未盡事宜在“浙交匯”平臺(tái)該標(biāo)的信息披露頁面及《租賃合同》（樣稿）中明確。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年12月12日上午9時(shí)起至2024年12月18日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88896799
（資產(chǎn)）公司咨詢電話：0577-88100638
聯(lián)交中心咨詢電話：0577-85502057
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年12月12日
